1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+1.9%
和光市
45.1万円/㎡
前年比+15.2%
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フォレストリア和光
埼玉県和光市白子三丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩14分
1990年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より4%割安
相場
2,916万円
47.2万円/㎡
1,929
2,587
3,245
3,903
AI査定結果
推定相場価格
2,916万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,587万円〜3,245万円
41.8万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
フォレストリア和光
2,800万円（45.3万円/㎡）/ 1階 / 61.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 2,800万円 | 45.3万円 | 1階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,680万円 | 44.1万円 | 3階 | 60.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | フォレストリア和光 和光市白子三丁目 | 地下鉄成増駅14分 | 2,800万円 | 45.3万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/28 | メイツ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅16分 | 2,480万円 | 36.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/31 | ライオンズマンション和光本町 和光市本町 | 和光市駅11分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/18 | リーベスト和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 2,780万円 | 43.3万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/05 | アークハイム和光 和光市新倉三丁目 | 和光市駅13分 | 3,500万円 | 51.1万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/22 | レーヴ・タケダ和光 和光市中央一丁目 | 和光市駅10分 | 2,880万円 | 50.0万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/15 | グリーンコーポ和光弐番館 和光市丸山台三丁目 | 和光市駅13分 | 2,790万円 | 45.9万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/15 | アバンティー和光 和光市丸山台三丁目 | 和光市駅13分 | 2,190万円 | 35.3万円 | 62.05㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/02 | 和光市丸山台3丁目マンション 和光市丸山台三丁目 | 和光市駅13分 | 2,990万円 | 49.2万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/25 | サーパス和光 和光市白子三丁目 | 成増駅17分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/02 | クリオ西高島平壱番館 和光市下新倉五丁目 | 西高島平駅19分 | 2,000万円 | 35.9万円 | 55.68㎡ | 2SDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/12 | ライオンズガーデン和光 和光市白子二丁目 | 地下鉄成増駅13分 | 2,580万円 | 50.5万円 | 51.04㎡ | 3K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、和光市では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は和光市の平均と比較して0.4%割高です。